Mäklarinformation
Upplysningar om Framnäsbacken 14 och 16.
Från och med den 1 april anlitar vi Princip Redovisning. Mäklarbild och överlåtelser hanteras via den här sidan, där ni loggar in med BankID.
Eventuella frågor till styrelsen mejlas till: brf.arkitekten2@gmail.com.
Stadgar och årsredovisning 2023 finns under: Om föreningen/Dokument.
Avgift till föreningen
Avgift betalas per kvartal i förskott. I avgiften ingår:
- Värme och vatten
- Kabel-TV med grundutbud från Tele2
- Bredbandsuppkoppling 100Mb/s från Telenor, uttag finns i varje lägenhet . Bostadsrättsinnehavaren tecknar själv abonnemang via Telenor. 100/100 är kostnadsfritt.
Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar 2025.
Bostadsrättstilläggsförsäkring
Tecknas individuellt av bostadsrättsinnehavaren.
Delat ägande
Föreningen godkänner delat ägande, se paragraf 5 och 6 i stadgarna. Minsta andel 10%.
Förrådsutrymmen
Till varje lägenhet (med några undantag) finns vinds- och källarförråd.
Garage och parkering
Föreningen har 15 parkeringsplatser och 7 garageplatser. Kostnad för parkeringsplats är 734 kr/kvartal och garageplats 2208 kr/kvartal. Köerna är långa, drygt 10 i varje, det tar flera år att få en plats. Vår rekommendation är att kontakta Solna stad och därigenom skaffa parkering.
Gemensamma utrymmen
Det finns en tvättstuga i port 14, övre källarplan, som är utrustad med 4 tvättmaskiner, 2 torktumlare, 2 torkrum samt en mangel. Bokning sker via ett elektroniskt bokningssystem. I källaren finns två cykelrum.
Hushållsel
Alla bostadsrätter har en individuell elmätare. Förbrukningen av hushållsel betalas av medlemmen genom att man tecknar ett eget abonnemang.
Juridisk person
Föreningen godkänner inte juridisk person som medlem.
Lånebild
I årsredovisningen och i nyckeltalen finns information om föreningens lån.
Övrigt
Föreningen har inga stora renoveringar planerade 2025.
Fakta | |
|---|---|
Renoveringar/ombyggnader | |
| Typ av förening | Äkta bostadsrättsförening som förvaltas i egen regi av styrelsen. Föreningen äger marken. |
| Ekonomisk plan | Registrerad 1987 |
| Fastighetsbeteckning | Arkitekten 2 |
| Byggnadsår | 1959 |
| Antal bostadsrätter | 42 |
| Antal hyresrätter | 0 |
| Lokaler | 1, ej uthyrd |
| Hiss | Ja |
| Uppvärmning | Fjärrvärme med återvinning på frånluften |
| Energiklass | E, energideklaration 2020 |
| OVK | Godkänd 2020 |
| Fönster | 2+1 isolerglas-fönster |
| Överlåtelseavgift | 2,5% av prisbasbeloppet, debiteras köparen |
| Pantsättningsavgift | Tas för närvarande inte ut |
| 2024 | Stamspolning |
| 2021 | Stamspolning |
| 2018 | Stamspolning |
| 2017 | Trapphus och källargång målas om och portar oljas in. |
| 2017 | Omläggning av tak (sanering av eternit), alla fönster byttes ut och huset blev omputsat. Garageportar renoverades och piskbalkongen totalrenoverades. Alla balkongfronter samt plåt på burspråken byttes ut till nyproducerad AL-plåt med samma utseende som 1959. Alla lägenheter fick eluttag på balkongen. |
| 2014 | Byte av fjärrvärmeväxlare |
| 2008 | Stambyte i kök och badrum/WC samt byte av elinstallationerna i fastigheten. Tvättstugan totalrenoverades. |
| 2000 | Värmeundercentral |
Uppdaterad 2025-03-31